Ertragswertverfahren
Präzise Bewertung basierend auf den tatsächlichen Erträgen Ihrer Immobilie. Berücksichtigt Mieteinnahmen, Leerstand und Bewirtschaftungskosten.
Komplette Immobilienanalyse kostenlos
Ertragswertverfahren + Standortanalyse + Marktprognose + Optimierungsempfehlungen. Alles kostenlos und professionell aufbereitet.
Ertragswert-Verfahren
Standortanalyse
Marktprognose
Optimierungs-Tipps
So einfach geht's
In 3 Schritten zur professionellen Bewertung
Unser intelligenter Bewertungsprozess kombiniert modernste Technologie mit jahrelanger Erfahrung, um Ihnen in kürzester Zeit präzise Ergebnisse zu liefern.
1
Daten eingeben
5 Minuten
Immobiliendaten erfassen
Geben Sie einfach die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie ein: Lage, Größe, Baujahr und Ertragsdaten. Unser intelligentes Formular führt Sie durch jeden Schritt.
2
KI-Analyse
Automatisch
Intelligente Analyse
Unsere KI analysiert Ihre Daten mit modernsten Algorithmen: Ertragswertverfahren, Standortanalyse, Marktvergleich und Zukunftsprognosen.
3
Profi-Report
24h Lieferung
Detaillierter Report
Erhalten Sie einen 15-seitigen Profi-Report per E-Mail: Bewertung, Standortanalyse, Marktvergleich und konkrete Optimierungsempfehlungen.
100% Kostenfrei
Keine versteckten Kosten
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Datenschutz
DSGVO-konform
Professionelle Analyse
Was Ihre kostenlose Bewertung beinhaltet
Erhalten Sie eine umfassende Immobilienanalyse, die normalerweise 850€ kostet - vollkommen kostenfrei und binnen 24 Stunden in Ihrem E-Mail-Postfach.
Immobilienbewertung Report
Mehrfamilienhaus • Berlin-Mitte • 15 Seiten
€485,000
Ertragswert
A-Lage
Standortbewertung
+12%
5-Jahres-Prognose
Detaillierte Ertragswertberechnung
Mikro- und Makro-Standortanalyse
Konkrete Optimierungsempfehlungen
Standortanalyse
Umfassende Mikro- und Makroanalyse: Infrastruktur, Verkehrsanbindung, demografische Entwicklung und Konkurrenzsituation.
Marktvergleich
Vergleich mit ähnlichen Objekten in der Umgebung und aktuelle Markttrends. Inklusive 5-Jahres-Prognose der Wertentwicklung.
Optimierungsplan
Konkrete Empfehlungen zur Wertsteigerung: Renovierungen, Modernisierungen und deren erwartete Rendite (ROI).
Investment-Analyse
Detaillierte Renditeberechnung, Cashflow-Analyse und Bewertung des Investments unter steuerlichen Aspekten.
Rechtliche Hinweise
Wichtige rechtliche Aspekte, Denkmalschutz-Prüfung und steuerliche Optimierungsmöglichkeiten für Ihr Objekt.
Vollständiger 15-seitiger Report
Normalwert: €850 • Für Sie: Kostenfrei
Das sagen unsere Kunden
Über 5.000 zufriedene Immobilieneigentümer vertrauen bereits auf unsere kostenlosen Bewertungen. Lesen Sie, was sie über ihren Erfahrung sagen.
5,000+
Bewertungen
4.9/5
⭐ Bewertung
24h
Ø Lieferzeit
Mehrfamilienhaus
★★★★★
"Die Bewertung war deutlich detaillierter als erwartet! Besonders die Standortanalyse hat mir geholfen, das Potential meiner Immobilie richtig einzuschätzen. Ich bin begeistert!"
Michael K.
Immobilieninvestor • Berlin
Wohnung
★★★★★
"Kostenlos und trotzdem so professionell! Der Report hat mir gezeigt, welche Renovierungen sich wirklich lohnen. Dadurch konnte ich die Miete um 200€ erhöhen."
Sarah L.
Privatvermieterin • München
Gewerbe
★★★★★
"Als Arzt habe ich wenig Zeit für solche Analysen. Der automatisierte Service war perfekt - präzise Bewertung meiner Praxisimmobilie mit konkreten Handlungsempfehlungen."
Dr. Thomas M.
Zahnarztpraxis • Hamburg
Einfamilienhaus
★★★★★
"Nach dem Erbfall waren wir unsicher über den Wert. Die Bewertung gab uns Klarheit für die Aufteilung und zeigte auf, dass eine Modernisierung vor dem Verkauf sinnvoll wäre."
Anna W.
Erbengemeinschaft • Frankfurt
Bürogebäude
★★★★★
"Beeindruckend, wie genau die KI-Analyse war! Der Vergleich mit ähnlichen Objekten und die 5-Jahres-Prognose haben meine Investitionsentscheidung deutlich vereinfacht."
Markus R.
Startup-Gründer • Köln
Einfamilienhaus
★★★★★
"Wir wollten nur mal wissen, was unser Haus wert ist. Der Report war so ausführlich, dass wir jetzt konkrete Pläne für die energetische Sanierung haben. Vielen Dank!"
Familie Schmidt
Hausbesitzer • Stuttgart
100% Kostenfrei • Binnen 24 Stunden
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